今年首季全国城市房屋售价、租房价格与地价均上涨
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2004年4月27日
记者从国家发展改革委获悉，今年1季度，全国房地产市场价格快速上涨。据国家发展改革委、国家统计局对35个大中城市房地产市场调查显示，1季度房屋销售价格比去年同期上涨7.7%，土地交易价格上涨7.5%，房屋租赁价格上涨0.6%。
首先，房屋销售价格快速上涨。1季度，伴随着房地产投资和销售的快速增长，房屋销售价格比去年同期上涨7.7%。分地区看，35个大中城市中有上海、沈阳、青岛、重庆、天津、南京、宁波、杭州和济南9个城市的房屋销售价格涨幅超过10个百分点。昆明和乌鲁木齐房屋销售价格与去年同期相比基本走平，而长春房屋销售价格则下降2.5%。分类别看，在商品房销售价格中，住宅价格上涨7.6%，其中，经济适用住房和普通住宅销售价格分别上涨5.2%和7.7%，豪华住宅销售价格上涨7.9%。非住宅用房销售价格上涨7.4%。
其次，土地交易价格涨幅减少。1季度土地交易价格比去年同期上涨7.5%，涨幅比去年4季度低1.4个百分点。分地区看，35个大中城市中，有杭州、上海、天津、成都、宁波、大连和沈阳7个城市涨幅超过10个百分点。广州、昆明、哈尔滨和兰州土地交易价格与去年同期均持平。分类别看，在土地交易价格中，居民住宅用地交易价格上涨8.7%。其中，豪华住宅用地价格上涨7.0%，普通住宅用地价格上涨8.8%，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.7%，工业用地交易价格上涨2.8%。
再次，房屋租赁价格略有上涨。1季度房屋租赁价格比去年同期上涨0.6%，涨幅比去年4季度低1.6个百分点。
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